Realistinen hinta nopeuttaa kauppoja
Arviopalvelut
Asunnon, kiinteistön, liiketilan tai vaikka maa-alueen arvon määrittäminen saattaa tulla eteen monesta eri syystä. Oli Tilanne mikä tahansa, me autamme.
Asunnon arvon määrittäminen
Tyypillisesti arvon määrittäminen tulee kyseeseen, kun harkitaan asunnon myyntiä. Arviokäynti ja suullinen arvio asunnon arvosta sen hetkisessä markkinassa on aina maksuton, eikä sido sinua myymiseen. Arviokäynnille on hyvä varata aikaa noin tunti. Mikäli sinulla on asuntoon liittyviä dokumentteja saatavilla, ne on hyvä ottaa esille. Muuta valmistautumista ei tarvita. Asunnon myyntiin liittyviä arvioita suorittavat kaikki välitystehtäviä hoitavat ammattilaisemme.
Kirjallinen arvio
Asunto-osakkeesta tai kiinteistöstä on joskus tarpeen laatia myös kirjallinen arvio. Tällainen saatetaan tarvita esimerkiksi perunkirjoitusten yhteydessä, pankin vakuusarviota varten, tai muusta syystä tapahtuvaa arvon määritystä varten. Kirjallisia arviokirjoja laativat ensisijaisesti LKV -pätevyyden omaavat asiantuntijamme.
Erityiset kohteet
Erityisemmät kohteet, kuten isommat kiinteistökokonaisuudet, liike- ja toimitilakohteet tai kiinteistökehityskohteet vaativat erityistä perehtyneisyyttä eri arvonmäärityksen keinoihin. Tilanne LKV:llä erityiskohteiden arvioita tekee näihin kouluttautunut Lauri Turtola.
Arvio voidaan laatia mm. IWS -standardin mukaisesti. Varsinaisia AKA-arvioita emme tarjoa.
Miksi käyttää arviopalvelua?
Asuntomarkkinoiden hintatasot vaihtelevat usein alueittain, ja oikean hinnan määrittäminen vaatii laajaa markkinatuntemusta.
Arvio perustuu paikallisen markkinan tuntemiseen, toteutuneisiin kauppoihin sekä asunnon erityispiirteisiin.
Luotettava hinta-arvio
Myyntiprosessi helpottuu
Oikein hinnoiteltu asunto houkuttelee enemmän potentiaalisia ostajia ja nopeuttaa myyntiprosessia.
Turvaa ostopäätökseen
Ostajalle arviopalvelu tarjoaa varmuutta siitä, ettei asunnosta makseta ylihintaa.